Ideales Zuhause oder optimale Kapitalanlage: neuwertiges 2,5-Zimmer-Penthouse mit Südwest-Terrasse

Exposé

Im Rahmen der Adlerquartier-Entwicklung sind – mit ECHT GALLUS – im Jahr 2015 insgesamt 115 Eigentumswohnungen, verteilt auf 9 Hauseingänge, entstanden. Im Jahr 2016 wurde diese attraktive und gut ausgestattete Penthouse-Wohnung erstmalig von den Eigentümern bezogen. Im 5. OG gelegen gibt es lediglich eine weitere Einheit auf dem Geschoss. Im Untergeschoss stehen den 12 Parteien des Hauses Fahrradstellplätze sowie Kellereinheiten und Parkplätze zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Einzelstellplatz ist darüber hinaus mit einer Steckdose ausgestattet. Selbstverständlich ist jedes Stockwerk per Aufzug erschlossen.

Auf nahezu 67 m² verteilen sich der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Blick zum Commerzbank-Tower und Messeturm, das Arbeitszimmer sowie das Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer ist, dank bodentiefer Fenster und dem schönen Feinsteinzeugboden, selbst an dunklen Tagen besonders hell und einladend. Die offene Wohnküche ist im Jahr 2016 verbaut worden und daher in tadellosem Zustand. Die mit einer elektrischen Markise ausgestattete Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und damit bis in die späten Abendstunden herrlich besonnt.

Energiebedarf: 55.0kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A, Fernwärme

Wohnfläche

66m²

Zimmeranzahl

2,5

Kaufpreis

525.000 EUR

Nebenkosten

250 EUR

Verfügbarkeit ab/Bezug

nach Absprache

Lage

60326 Frankfurt am Main

Stellplatzkosten

30.000 EUR

Provision

Ja

Baujahr

2015

Etage

5

EBK

Ja

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