Ihr urbaner Rückzugsort auf 220 m²: Neubau-Erstbezug mit privatem Garten und flexiblem Grundriss

Exposé

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Auf dem Grundstück des ehemaligen Tibethauses entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble mit 8 exklusiven Wohneinheiten, wobei die Gartenwohnung einen privaten Zugang erhalten hat. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht Ihnen eine maximal Flexibilität in Nutzung und Gestaltung: beachten Sie hierzu gerne die Grudriss-Variante!

Ein Auszug der Highlights:

- Erstbezug nach Restaurierung und Neubau
- Kleine WEG
- Geschmackvolle Außenanlage
- Solarthermie
- Historisches Ziegelmauerwerk und aufgearbeitete Fassadenelemente, in einer Symbiose mit modernsten Materialien
- Im Erdgeschoss liegen 3 Zimmer und 2 Bäder auf insgesamt 172 m², mit lichten Raumhöhen von bis zu 3 Metern und bodentiefen Fenstern.
- Die weitere Wohnfläche von rund 48 m² im Untergeschoss eignet sich bestens als Arbeitsbereich, Fitness-/Hobby- oder Spielzimmer und wird von einem weiteren Duschbad ergänzt.
- Saunaanschluss
- Privater Gartenanteil
- Pkw-Stellplatz mit Lademöglichkeit
- Separates Kellerabteil

Energiebedarf: 58 kWhkWh/m²a, Energieeffizienzklasse B, Gas

Wohnfläche

220m²

Zimmeranzahl

5

Kaufpreis

1.570.000 EUR

Nebenkosten

934 EUR

Verfügbarkeit ab/Bezug

nach Vereinbarung

Lage

60486 Frankfurt am Main

Stellplatzkosten

25.000 EUR

Provision

Ja

Baujahr

2023

EBK

Ja

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