Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

65812 Bad Soden (Münster), Doppelhaushälfte zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    17144
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    65812 Bad Soden (Münster)
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche
    270 m²
  • Nutzfläche
    71 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdgas leicht
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.300 EUR
  • Warmmiete
    3.650 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2011 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Bad Soden.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine offene, moderne Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum wunderschönen Garten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Garderobe sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.
Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Das Gartengeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Duschbad. Ein großer Keller, ein Waschraum und eine Garage sind bei diesem Angebot inklusive.

Lage

Die Stadt Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt am Main - in beliebter Wohnlage im Vordertaunus. Im Mittelalter für Salz und Warmquellen, ist Bad Soden am Taunus heute als ein internationaler Kurort bekannt. Neben der unmittelbaren Nähe ins Grüne verfügt die Stadt Bad Soden über zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine äußerst gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist vorhanden.
Bad Soden ist ein wichtiger Wohn- und Arbeitsort westlich der Stadt Frankfurt am Main. Mit der S-Bahn erreicht man in max. 20 Min. die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen oder den Hauptbahnhof.
Hinweis: Es gibt eine separate Busanbindung für die FIS-Oberursel (Frankfurt International School).

Ausstattung

Das moderne Haus überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung:

- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Offene hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Elektrische Markise
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Balkon im 1. OG
- Tageslicht-Duschbad
- Master-Bedroom mit Zugang zum Tageslicht-Bad en Suit mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-/ Schlafzimmer mit separatem Duschbad im Gartengeschoss
- Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Gartengeschoss
- Videogegensprechanlage
- Garage und ein Außenstellplatz
- Großzügiger, idyllischer und ruhiger Garten mit Terrasse

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.05.2025
  • Baujahr
    2011
  • Befeuerungsart
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    86 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    86 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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