Großzügige Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Sachsenhausen

60598 Frankfurt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

 

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Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18144
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    60598 Frankfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Befeuerung
    Erdgas leicht
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Duplex: 1 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Hausgeld
    277 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Siehe Geschäftsbedingungen.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte und architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit 20 Wohneinheiten.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sachsenhausen überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und einen individuellen Schnitt.
Auf über 73 m² Wohnfläche beeindruckt die Dachgeschosswohnung mit Deckenhöhen von bis zu ca. 4 m.
Die großen Rundgauben im Wohn- und Schlafzimmer, die Dachschrägen und die versetzte Ebene des Schlafzimmers verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der mit Westausrichtung und Skylineblick punktet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Aufzug und einem Kellerraum.

Aktuell ist die 2-Zimmer-Wohnung vermietet, kann auf Wunsch aber auch frei übergeben werden. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Lage

Sachsenhausen ist als das charmante Szeneviertel Frankfurts mit viel Lokalkolorit bekannt. Hier finden sich zahllose Restaurants, Cafés und natürlich auch die typischen "Äppelwoi"-Lokale. Das Museumsufer am Schaumainkai bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten sind besonders auf der Schweizer Straße vorhanden.
Südlich von Sachsenhausen schließt sich der Stadtwald an und ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

Der Südbahnhof ist ein S- und U-Bahn-Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3).
Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete.
Über die A661 + A3 hat man eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.

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Mo. - Fr. 9 bis 18 Uhr

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.11.2023
  • Baujahr
    1998
  • Befeuerungsart
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101,95 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101,95 kWh/(m²·a)
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