Objektdatenbank
Erstbezug nach Kernsanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Objektexposé
Objektdaten
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Objekt ID18248
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse60311 Frankfurt am Main
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Etage3
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Wohnfläche128 m²
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1994
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Nebenkosten384 EUR
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Nettokaltmiete2.500 EUR
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Warmmiete2.884 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Commerzbank Tower ist das höchste Hochhaus Deutschlands. In dem Gebäudekomplex des 259 Meter hohen Wahrzeichens Frankfurts befinden sich neben exklusiven Büro- und Gewerbeflächen auch traumhafte Wohnungen.
Lage
Zentraler geht es nicht: die Kirchnerstraße liegt direkt am Kaiserplatz mit seinem bekannten Kaiserplatzbrunnen. Die Frankfurter Einkaufsmeile Zeil, die Neue Altstadt sowie der Frankfurter Business District sind fußläufig erreichbar.
- Fernzüge: Hauptbahnhof (ca. 900 m)
- S-Bahn, U-Bahn: Hauptwache (ca. 500 m)
- Öffentliches Parkhaus: Goetheplatz (ca. 250 m)
- Flughafen: ca. 12 km (PKW) | ca. 12 Min. (ÖPNV)
Ausstattung
Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Raumaufteilung und ermöglicht ein niveauvolles Wohnen. Dabei profitieren Sie von edlen Parkettböden in den Wohn-und Schlafräumen. Der offene Wohn-Ess-Bereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und ist durch eine Flügeltür vom Flur abtrennbar. Bodentiefe Fenster gewähren einen einzigartigen Blick auf das Geschehen der Stadt.
Sonstige Informationen
Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis17.04.2026
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Baujahr1994
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert169,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
169,90 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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