Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon // Bestlage im Nordend

60318 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18591
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60318 Frankfurt am Main
  • Etage
    4
  • Wohnfläche
    27 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Nettokaltmiete
    690 EUR
  • Warmmiete
    810 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971, verfügt über einen Lift und eine Gegensprechanlage. Vom Balkon im 4. Obergeschoss genießt man einen schönen Blick in Richtung des Mittelwegs und der Humboldtstraße.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Stadt - dem Nordend. Als einer der beliebstesten Stadtteile Frankfurts überzeugt das Nordend mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Dabei genießt jede Straße ihren eigenen Charme. Fußläufig finden Sie hier kleine Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben der Berger Straße laden gepflegt angelegte Grünflächen, wie der Bethmannpark oder auch der Zoo zum Verweilen ein und gestatten eine perfekte Work-Life-Balance für die ganze Familie.

Ausstattung

Die kompakte und helle 1-Zimmer-Wohnung wurde aufwendig saniert und modernisiert und bietet nun eine moderne und ansprechende Ausstattung.

- Absolut ruhige Lage im Nordend
- Erstbezug nach Modernisierung
- Neue Fenster und Türen in weiß
- Wertiger Eiche-Parkettboden
- Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Küche mit Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld und Mikrowelle
- Balkon mit schönem Blick
- Sep. Waschmaschinenanschluss
- Eigener Keller

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.03.2031
  • Baujahr
    1971
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    131,10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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