Citynah & kompakt: 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz

60322 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18681
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60322 Frankfurt am Main
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Nettokaltmiete
    915 EUR
  • Warmmiete
    1.070 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral an der Kreuzung Holzhausenstraße/ Eschersheimer Landstraße.

Es ist ein Aufzug vorhanden, mit welchem man problemlos die Keller- und Waschräume, sowohl als auch die Tiefgarage erreichen kann.

Lage

Das Holzhausenviertel – ein Kleinod im Westend

Grün und zentral… zwischen Botanischen Garten [mit über 5.000 Arten von Freilandpflanzen], Palmengarten [mit seinen verschiedensten thematischen Gärten und großen Gewächshäusern], Grüneburgpark [mit ca. 29 Hektar der drittgrößte Park der Stadt] und Holzhausenpark inklusive Schlößchen gelegen… und doch die City direkt vor der Haustür.

Zwischen Nordend-West, Westend-Nord und der Innenstadt sind hier die Grenzen fliessend. Die beliebten Einkaufsstraßen: Oederweg, Grüneburgweg aber auch die Glauburgstraße mit Geschäften des täglichen Lebens – vom Supermarkt bis BioLaden, von Einzelhandel, Boutique bis Delikatessengeschäft, aber auch Restaurants und Bars liegen direkt fußläufig um Ihr neues Domizil.

Das Straßenbild ist von opulenten Gründerzeitfassaden geprägt. Das Westend zu Füßen der Bankentürme gehört immer noch zu den besten Adressen Frankfurts – und steht für Lebensqualität und viel Grün.

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und ist ca. 54 m² groß. Über den Flur, welcher mit einer Gaderobe und einem Ganzkörperspiegel ausgestattet ist, erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer, sowohl als auch das innenliegende Wannenbad.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche sich ideal in eine Nische einfügt und somit kein Platz im Wohnbereich verloren geht. Ebenfalls hat die Einbauküche einen Tresen, an welcher man sich als Single oder auch zu Zweit setzen kann.

Ein separates nach Norden ausgerichtetes ca. 18 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront, bietet genug Platz für Bett und Schrank und wenn man möchte, auch einen kleinen Arbeitsplatz.

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    25.04.2028
  • Baujahr
    1995
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    98,40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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