Komfortable 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen

60326 Frankfurt (Innenstadt), Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    16595
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60326 Frankfurt (Innenstadt)
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 125EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.375 EUR
  • Warmmiete
    1.625 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 2015 fertig gestellte 4 bis 6-geschossige Gebäudeensemble "Echt Gallus" mit insgesamt 115 Wohnungen umschließt mit seinen architektonisch anspruchsvollen Fassaden einen atriumartigen, begrünten Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich neben der freundlich hell gestalteten Tiefgarage ausreichend gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplätze sowie das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Gallus, Frankfurts vielseitigsten und buntestem Staddteil. Nicht ohne Grund zählt das Gallus zu den jüngsten und authentischsten Stadtteilen Frankfurts. Zwischen modernen Büro- und Freizeitflächen besteht eine urbane Atmosphäre, die von den vielfältigen Kontrasten; ob Tante-Emma-Laden oder moderner Supermarkt, ob urhessisches Wirtshaus oder Thai-Imbiss lebt. Ebenfalls verfügt der Stadtteil über zahlreiche Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

Im 2. Obergeschoss gelegen überzeugt diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung durch ein attraktives Ambiente. Bodentiefe Fensterelemente und die Echtholzparkettböden verleihen dem großzügigen Wohn-/Essbereich in Kombination mit der vollausgestatteten Einbauküche ihren modernen Charakter. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer sorgen ebenso wie die Fußbodenheizung für zeitgemäßen Komfort.

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Baujahr
    2014
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    55 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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