Im Herzen des Ostends: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia

60314 Frankfurt (Innenstadt, Ostend), Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    16694
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60314 Frankfurt (Innenstadt, Ostend)
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme Dampf
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 120EUR)
  • Nebenkosten
    336 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.953 EUR
  • Warmmiete
    2.289 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

THE EAST ist das neue Herzstück des Frankfurter Ostens und überzeugt mit seinem gelungenen Konzept und seiner zentralen Lage. Als Symbiose aus Hotel, Wohnen, Arbeiten und Shopping ist das Quartier der neue Lebensmittelpunkt für eine Vielzahl von Menschen und sorgt für frische Impulse. Das Projekt ist perfekt durchdacht und bietet für den täglichen Bedarf alles was das Herz begehrt. Sie müssen nach der Arbeit keine weiten Wege mehr aufbringen, denn der REWE Supermarkt oder die DM Drogerie sind direkt vor der Haustür. Und sollten Sie mal keine Zeit zum Einkaufen haben, verfügt das Hotel "Innside by Media" über eine exzellente Küche. Zwischen den beiden architektonisch anspruchsvollen Gebäudeteilen schlängelt sich eine schöne Fußgängerpassage mit freiem Blick auf die EZB. Ein begrünter Innenhof für die Bewohner lädt zum Verweilen ein. Im THE EAST kommt eben alles Gute zusammen: hochwertige Mietwohnungen, eine besondere Atmosphäre und interessante Menschen. Hier haben Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben - live, work, shop, enjoy. Wer das Besondere auch innen sucht, wird bei THE EAST fündig.

Lage

Wohnen am Main und doch mittendrin: Das bietet das neue Wohnensemble! Das Quartiervorhaben THE EAST überzeugt durch seine exklusive Lage und seine Nähe zum Zentrum Frankfurts. Die neue Europäische Zentralbank und das Mainufer liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der angrenzende Hafenpark und die Mainpromenade versprechen Erholung pur und haben garantiert für jeden etwas Passendes zu bieten. Selbstverständlich dürfen die Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote auch nicht zu kurz kommen: neben zahlreichen Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung findet sich alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung und auch direkt im Erdgeschoss des Objekts. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut gelegen und in wenigen Minuten erreichbar. Über die nächste Autobahnauffahrt, die in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, gelangen Sie problemlos zum Flughafen oder auf die A661/A3.

Ausstattung

Mit nachfolgenden Eckdaten überzeugt diese 4-Zimmer-Wohnung auf rund 112 m² Wohnfläche:

- Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit 2,7 m Deckenhöhe
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Duschbad mit Rainshower und zusätzliches hochwertiges Wannenbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon und Loggia
- Videogegensprechanlage
- Separater Mieterkeller, Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.12.2026
  • Baujahr
    2016
  • Befeuerungsart
    Fernwärme Dampf
  • Endenergie­bedarf
    49 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    49 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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