Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten

60323 Frankfurt (Innenstadt), Etagenwohnung zur Miete

 

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Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    17050
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60323 Frankfurt (Innenstadt)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    190 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Erdgas leicht
  • Baujahr
    1897
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 190EUR)
  • Nebenkosten
    800 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.430 EUR
  • Warmmiete
    4.230 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnungen liegen in einem wunderschönen Gebäudeensemble im Frankfurter Westend.
In dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, erbaut 1897, befinden sich 4 großzügige und exklusive Wohnungen. Das 1991 erbaute Hinterhaus umfasst 16 Wohneinheiten, welche modern gestaltet wurden. In dem dritten Gebäude befinden sich 5 weitere Einheiten. Die parkähnliche Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut, welcher sich um die Anliegen der Bewohner kümmert. Zudem lädt der wunderschön eingewachsene Garten, der auch von den Mietern in Absprache genutzt werden kann, zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die liebevolle Gestaltung der gepflegten Anlage wird den Bewohnern ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen ermöglicht.
Zu jeder Wohnung gehören optional ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum mit Tageslicht. Die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen besteht ebenfalls.

Lage

Die Wohnungen befindet sich mitten im Herzen des Frankfurter Westends, einer der beliebtesten und exklusivsten Lagen Frankfurts. Der Stadtteil wird insbesondere durch die aufwendig sanierten Altbauten sowie durch die herrschaftlichen Villen geprägt und bietet ein sehr vielseitiges Wohnumfeld. Das Westend wird von der Friedrich-Ebert-Anlage, der Zeppelin- bzw. Miquelallee und der Mainzer Landstraße bzw. dem Reuterweg begrenzt und liegt sehr zentral.
Die großzügigen Grünanlagen, wie der Palmengarten oder Grüneburgpark, sind fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt, Alte Oper, Freßgass, Goethestraße oder die Universität.
Auch die Autobahnauffahrten A66 und A5 sind nur wenige Autominuten entfernt und man erreicht den Frankfurter Flughafen in ca. 15 Minuten. Die U-Bahnstation Westend ist in zwei Fußminuten erreichbar, dort verkehren die Linien U6 und U7.

Ausstattung

Auf zwei Etagen bietet diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnung folgende Highlights:

- Echtholz-Parkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Kamin aus edlem Marmor
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Gästezimmer mit separatem Duschbad
- Einbauschränke im Wohnzimmer und Galerie
- Neue, luxuriöse Einbauküche mit Induktionskochfeld inkl. integrierter Dunstabzugshaube, Dampfgarer, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und eingebautem Waschtrockner
- Glaskuppel mit integriertem Sonnenschutz, welcher sich elektrisch bedienen lässt
- Elektrische Rollläden und Klimaanlage
- Lift
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage oben und unten
- Eigener, geräumiger Kellerraum mit Tageslicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

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Gerne stellen wir Ihnen unsere aktuellen Angebote in unseren Ballwanz Lebenswelten vor: Mo.- Fr. 9:00 bis 18:00 Uhr.

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.06.2020
  • Baujahr
    1897
  • Befeuerungsart
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    191 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    191 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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