Zwischen Main und Bankenviertel: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Frankfurts

60329 Frankfurt, Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18111
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60329 Frankfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    163 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.495 EUR
  • Warmmiete
    1.658 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen mit Charme, Klasse und Stil in einer der schönsten Lagen Frankfurts.
Der besondere Charakter dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung wird durch die hochwertige Ausstattung und das sichere Gespür für ausgewogene Proportionen bestimmt. Lichte Raumhöhen von ca. 2,70 Meter, teilweise bodentiefe Fenster, Eiche-Massivholzparkettböden und hochwertige Sanitärausstattungen sowie die edle Einbauküche garantieren ein stilbewusstes Wohnen. Lassen Sie sich von der erstklassigen Aussicht auf den Main und die Stadt mitreißen und genießen Sie warme Sommerabende auf dem traumhaften Balkon. Hier fühlt sich jeder wohl, der nicht auf das pulsierende Stadtleben verzichten möchte und viel Wert auf eine traumhafte Wohnlage mit besonderer Atmosphäre legt.

Lage

Das Neubauprojekt "WIESENHÜTTENHÖFE" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Main, im zentral gelegenen und urbanen Bahnhofsviertel, das an die Innenstadt, das Westend sowie an das neue Europaviertel grenzt und somit die seltene Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Wohnqualität und besonderer Umgebung bietet. Hier leben Sie fußläufig zum Main, welcher Sie mit seinen ausgedehnten Grünanlagen und markanten Brücken mit Blick über die Stadt verwöhnt.
Es steht Ihnen ein weitreichendes Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot zur Auswahl. Der moderne und urbane Lifestyle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Nähe liegen die Kaiserstraße und auch die Schweizer Straße, die unzählige Einkaufsmöglichkeiten, empfehlenswerte Restaurants, Cafés, Bäckereien, Bio- und Feinkostläden beheimaten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten Fußweg; den Frankfurter Flughafen mobil in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Mit nachfolgenden Eckdaten überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung auf rund 56 m² Wohnfläche:

• Moderner Balkon
• Eiche-Massivholzparkett
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Raumhöhe von ca. 2,70 Metern
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
• Hochwertig ausgestattetes Bad
• Teilweise bodentiefe Fenster
• Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
• Klingel-/Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
• Fahrradstellplätze im Untergeschoss
• Kellerabstellraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.10.2029
  • Baujahr
    2019
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    98 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    98 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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