Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Stadtwald

60528 Frankfurt (Frankfurt am Main West), Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18254
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60528 Frankfurt (Frankfurt am Main West)
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 90EUR)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.221 EUR
  • Warmmiete
    1.401 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt "Mainwald – Heimisch in Niederrad" wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und überzeugt mit einer modernen Architektur. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Wohnung bis ins Untergeschoss, wo Ihnen neben Ihrer Kellereinheit auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen.

Lage

Entspannt oder mitten im Leben, schnell mal shoppen in der City oder joggen im Wald - im neuen Lyoner Quartier liegen der Hype der Großstadt und ein natürliches Wohn- und Wohlgefühl nah beieinander.

- Straßenbahn: Bürostadt Niederrad (ca. 250 m)
- S-Bahn: Frankfurt Niederrad (ca. 600 m)
- Einkaufsmöglichkeiten: LIDL, REWE (ca. 1.300 m)

Ausstattung

Erleben Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung Ihren persönlichen Wohntraum! Der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zutritt auf den Südbalkon lässt keine Wünsche offen. Von hier aus haben Sie einen hervorragenden Blick auf den Stadtwald und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.
Bodentiefe Fenster und Parkettböden mit Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von Ihrem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das angrenzende En-suite-Bad mit Badewanne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    14.01.2028
  • Baujahr
    2018
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    60,7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    60,7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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