Wohnen im Oval: Helles 1-Zimmer-Penthouse mit Wintergarten und Einbauküche

60329 Frankfurt (Innenstadt), Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    9492
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60329 Frankfurt (Innenstadt)
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Nettokaltmiete
    870 EUR
  • Warmmiete
    1.050 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Gebäudekomplex OVAL wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und überzeugt mit einer außerwöhnlichen Architektur als urbanes Wohn- und Geschäftshaus. Dabei besticht der Bau durch seine rundliche, ovale Form und mit seiner fast vollständig verglasten Fassade, welche ein lichtdurchflutetes Wohnambiente ermöglicht. In der imposanten Eingangshalle befinden sich eine Bar und ein Café. Das in Höhe des siebten OG überdachte Atrium bildet den Mittelpunkt des Gebäudes und sorgt für reichlich Tageslicht.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 7. bis 9. Obergeschoss, wo sich die Wohnungen mit eigenem Zugangsbereich befinden. Neben dem Skylineblick, den Sie teilweise von Terrassen und Wintergärten genießen können, bietet die für alle Mieter zugängliche Terrasse einen erstklassigen Panoramablick.

Lage

Das OVAL befindet sich im Bahnhofsviertel, direkt am Baseler Platz und nur wenige Gehminuten vom Mainufer und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sachsenhausen mit seinem Museumsufer und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sind ebenso fußläufig erreichbar. Durch die ideale Verkehrsanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof erreichen Sie bequem die Messe und den Flughafen.

Ausstattung

Dieses moderne 1-Zimmer-Penthouse überzeugt durch eine offene und helle Raumgestaltung und bietet Komfort auf höchstem Niveau. Dabei gestattet die bodentiefe Fensterfront, die lichten Raumhöhen von ca. 2,65 m und die Ahorn-Vollholzparkettböden ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung und punktet mit einer Fußbodenheizung. Der weitläufige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Wintergarten und rundet das Wohnerlebnis ab.

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    13.02.2030
  • Baujahr
    2004
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    39,60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    39,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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