Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia

65183 Wiesbaden (Mitte), Etagenwohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    17336
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    65183 Wiesbaden (Mitte)
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Duplex: 1 (Mietpreis: 120EUR)
  • Nebenkosten
    359 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.100 EUR
  • Warmmiete
    2.459 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Ende 2018 fertiggestellte Wohnensemble befindet sich in einer zentralen Stadtlage und fügt sich mit seiner hochwertigen Architektur perfekt in das Straßenbild ein.

Lage

Fußläufig finden Sie hier Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie eine Parkanlage zum Verweilen.

• Zentral und fußläufig zur Innenstadt
• 500 m zum Kurpark mit seinen ausgedehnten Grünanlagen
• Vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot

Ausstattung

Die Wohnung erfüllt den Traum vom Zuhause mit hohem Wohnkomfort in zentraler Stadtlage. Dabei gestatten edle Echtholzdielen in Eiche inklusive Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen ein angenehmes Wohnerlebnis. Ein helles Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern, der offene Wohn-Ess-Bereich, welcher mit einer Schiebetür von der Küche abtrennbar ist, sowie die individuellen Schnitte der Zimmer schaffen großzügige Lebensräume und eine durchdachte Raumnutzung.

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.02.2026
  • Baujahr
    2018
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    55 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    55 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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