Wohnen am Westhafen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia

60327 Frankfurt am Main (Innenstadt), Wohnung zur Miete

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    15234
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    60327 Frankfurt am Main (Innenstadt)
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 130EUR)
  • Nebenkosten
    325 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.510 EUR
  • Warmmiete
    1.835 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das "SpeicherQuartier" befindet sich im Herzen des idyllischen Westhafens. Das Gebäudeduo wurde 2013 fertig gestellt und zeichnet sich durch seine ansprechende und klare Architektur aus. Die Terrassen und die in die Fassade eingelassenen Loggien bieten Ihnen einen hohen Wohlfühlfaktor sowie genügend Privatsphäre.
Das "SpeicherQuartier" – ein Gebäude für anspruchsvolle Mieter, die eine ruhige, aber zentrumsnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen und Wert auf Qualität legen.

Lage

Der Frankfurter Westhafen ist ein Stadtteil mit modernem Charakter und eigenem Flair.
Das ehemalige Hafengebiet gehört heute auf Grund seiner Modernität und Urbanität zu eines der beliebtesten Stadtteile Frankfurts – der Westhafen. Durch seine Nähe zum Main gilt er als Ort der Bewegung, sowie auch als Ort der Ruhe. Nach dem Motto "Wohnen und Leben am Fluss" entstand hier ein Viertel mit perfekter Lage im Stadtgefüge mit modernen Bürokomplexen, komfortablen Wohnungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Durch die unmittelbare Nähe des Mains erreichen Sie die grüne und weitläufige Uferpromenade in wenigen Minuten.
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Mobilität – die öffentlichen Verkehrsmittel, wie auch der Hauptbahnhof, sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung auf rund 102 m² verfügt über eine komfortable und zeitlose Gesamtausstattung:

- Massivholzparkett in den Wohnräumen und im Flur
- Fußbodenheizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
- Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche
- Hochwertiges Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Süd-Loggia und Balkon und zusätzlicher Balkon mit Blick in den Hinterhof
- Abstellraum für extra Stauraum
- Praktische Einbauschränke im Flurbereich
- Elektrische Rollläden an den bodentiefen Fenstern
- Digitale Schließanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für einen entspannten Alltag
- Lift führt direkt in die Tiefgarage zu den verfügbaren Einzelstellplätzen
- Zusätzlicher Mieterkeller und separater Fahrradraum im Hinterhof.

Sonstige Informationen

Wir führen weiterhin Besichtigungs- oder Beratungstermine durch. Diese können persönlich oder ggf. digital z.B. über FaceTime erfolgen. Bei persönlichen Terminen bitten wir um Verständnis, dass gewisse Sicherheitsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Wir nehmen unsere Verantwortung als Unternehmen ernst und haben selbstverständlich unseren Verhaltenskodex entsprechend angepasst.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    03.09.2023
  • Baujahr
    2013
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    89 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    89 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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