Extravagantes Wohnen im Townhouse mit eigenem Eingang, Terrasse und Loggia mit Blick auf den Main!

60314 Frankfurt, Wohnung zum Kauf

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18562
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    60314 Frankfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    144 m²
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2 (Kaufpreis: 55.000EUR)
  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das HAFENPARK QUARTIER verfolgt eine moderne und einzigartige Quartiersentwicklung, bei der die Erkenntnisse der zukunftsvisionären Stadtplanung konsequent in die Realität umgesetzt werden. Dabei wird den Bewohnern ein durchdachter Nutzungsmix aus Wohnen, Hotellerie, Büros und Einzelhandel geboten. Mitten in der Stadt und direkt am Main garantieren offene Räume eine private Rückzugsatmosphäre und vereinen eine zukunftsweisende Architektur mit verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit.

Das HPQ LIVING als Wohnensemble ist das Herzstück des neuen Quartiers und bietet seinen Bewohnern aufregende Blickbeziehungen zum Mainufer sowie zur Frankfurter Skyline. Dabei prägt das Wohnensemble des Star-Architekten Hadi Teherani die Silhouette des Mainufers und gestattet ein designorientiertes Wohngefühl im innovativen Quartier. Die fünf fließend ineinander übergehenden Gebäude überzeugen je mit einem individuellen Charakter und glänzen mit einer hellen Natursteinfassade sowie mit Aluminium in den markanten Türmen.

Im HPQ RIVER SIDE erstrecken sich elf Townhouses mit individuellen Eingängen über zwei Geschosse - ideal für Ihr Familienleben. Auf Flächen von ca. 121 m² bis 160 m² genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss vereinen offene Küchen den Wohn-und Essbereich und ermöglichen erholsame und gemeinschaftliche Aktivitäten. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse, welche einen direkten Zugang in den ruhigen Innenhof bietet.

Das 1. OG ist mit Schlafräumen, Hauptbädern und Loggien mit Main-Blick ausgestattet. Das Untergeschoss bietet den Bewohnern sowohl praktische Nutzflächen als auch die Möglichkeit einer Sauna - so lässt sich das Leben jeden Tag auf mehreren Ebenen genießen und vollendet den Wohntraum.

Lage

Das HAFENPARK QUARTIER befindet sich direkt am Mainufer neben der Europäischen Zentralbank. Ob mit Bus und Bahn, PKW oder zu Fuß - durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die direkte Lage an der Hanauer Landstraße, sind die Wege zu den Highlights der Innenstadt, wie die neue Frankfurter Altstadt, denkbar kurz. Die unmittelbare Umgebung biete eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt - vom kreativen Einzelhandel über die Szene-Bars und Restaurants bis hin zur Flanier- und Jogging-Meile entlang des Mains - historisches Hafenflair inklusive.

Ausstattung

- Einzigartige Lage am Mainufer neben der Zentrale der EZB
- Landmark-Architektur von Hadi Teherani mit Sichtachsen zum Main oder der Skyline
- Herausragende Landschaftsarchitektur
- Nachhaltiges Echtholzparkett von Listone Giordano
- Fußbodenheizung
- Smart-Home-System
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sicherheitskonzept und Concierge-Service
- Tiefgarage mit direkter Verbindung zum eigenen Geschoss
- 256 m² große Rooftop-Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Frankfurter Skyline

- Ca. 53 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Separates Untergeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche
- Ca. 30 m² großes Masterschlafzimmer mit Ankleide
- Hochwertiges En Suite Duschbad
- Separates Duschbad
- Loggia
- Terrasse
- Optional: 3. Bad und / oder Sauna im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich von der Vielfalt der Wohnungen überzeugen und besuchen Sie unseren Loftcube direkt an der Baustelle.

Wir sind für Sie vor Ort:
Mittwoch von 17 bis 20 Uhr
Sonntag von 12 bis 16 Uhr

Selbstverständlich beraten wir Sie auch außerhalb dieser Zeiten.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin.
Aufgrund der aktuellen Lage können persönliche Beratungen nur nach Terminvereinbarung stattfinden.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2021
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    94,68 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    94,68 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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