Inmitten des modernen Mainzer Zollhafens und direkt an den Rheinwiesen gelegen, entsteht mit Havn ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble, das urbanes Lebensgefühl mit unmittelbarer Nähe zum Wasser verbindet.

Im 1. Obergeschoss präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 158 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine großzügigen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und in Richtung Rhein.

Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Wannenbad, ein separates Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die klar gegliederte Grundrissstruktur sorgt für kurze Wege und eine gute Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Die Ausstattung entspricht dem hohen Qualitätsanspruch des Havn-Ensembles: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrischer Sonnenschutz und ein modernes Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude ist mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet und verbindet stilvolle Architektur mit nachhaltiger Bauweise.

Als Bewohner:in profitieren Sie zudem vom begrünten Innenhof sowie vom gemeinschaftlichen Dachgarten mit Hochbeeten, Pergolen und Rheinblick – ein besonderer Rückzugsort mitten im neuen Lieblingsquartier von Mainz.

Energiebedarf: 56kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B, Fernwärme