Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Stadthauses liegt in einer der begehrtesten und werthaltigsten Wohnlagen Frankfurts – dem ruhigen, grünen Westend. Der Standort überzeugt nicht nur durch seine attraktive und zentrale Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten und Grüneburgpark, sondern bietet auch langfristige Stabilität und ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Mit ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine gepflegte Einbauküche, bietet die Wohnung großzügigen und komfortablen Wohnraum.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit optimaler Ausrichtung, die den Wohnraum ins Freie erweitern und sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv sind.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht bei Bedarf eine einfache Umgestaltung zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung – eine flexible Lösung, die sich hervorragend an veränderte Marktanforderungen anpasst.

Durch die begehrte Lage, die wertbeständige Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Wohnung zudem eine äußerst solide und attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und stabile Mieteinnahmen setzen.

Energieeffizienzklasse E, Gas