Lage & Gebäude:
In einer der begehrtesten Straßen des Frankfurter Nordends erwartet Sie ein historisches Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900, das 2021 umfassend kernsaniert wurde. Das Objekt mit nur drei Parteien verbindet klassisches Altbauflair mit moderner Wohnkultur – zurückhaltend, stilvoll und außergewöhnlich privat.

Ein Haus im Haus:
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. bis 3. Obergeschoss und bietet rund 232 m² Wohnfläche.
Jede Ebene ist in sich geschlossen nutzbar und ermöglicht damit flexible Wohnmodelle – vom großzügigen Einfamilienwohnen bis zu separaten Bereichen für Arbeiten oder Gäste.

Atmosphäre & Raumgefühl:
Hohe Decken, Rundbogenfenster, Stuckdetails und ein offenes Treppenkonzept prägen das besondere Ambiente. Die erste Ebene empfängt großzügig und repräsentativ, das mittlere Geschoss dient als ruhiger Rückzugsbereich, während das lichtdurchflutete Penthousegeschoss mit seiner Dachterrasse den kommunikativen Mittelpunkt bildet.

Zusätzliche Besonderheiten:
Ein eindrucksvoller Gewölbekeller zur Sondernutzung sowie ein separates Kellerabteil erweitern das Raumangebot. Ein abschließbares Fluchttreppenhaus unterstreicht den gepflegten, hochwertigen Charakter des Gebäudes.

Energiebedarf: 121.4kWh/m²a, Energieeffizienzklasse D, Erdgas leicht