Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Stadthauses aus den 50er-Jahren in ruhiger und sehr gefragter Lage im Frankfurter Westend. Sie wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt, bietet aber eine sehr gute Grundlage für eine Umwandlung in Wohnraum.
Der Grundriss ist vielseitig und ermöglicht unterschiedliche Lösungen. Auf rund 117 m² verteilen sich aktuell 6 Räume (4 Wohnräume), die sich mit etwas Planung sinnvoll neu zu einer großzügigen Wohnung aufteilen lassen, z.B. mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen oder auch Platz für ein Homeoffice.
Zur Einheit gehört außerdem eine abgeschlossene Garage mit eigener Zufahrt. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist per Teilungserklärung möglich.

Energieeffizienzklasse E, Gas