Idealer Lebensraum // 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Südloggia und Mainblick

60314 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

 

Ballwanz Immobilien

Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    18394
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60314 Frankfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 55.000EUR)
  • Kaufpreis
    960.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das HAFENPARK QUARTIER verfolgt eine moderne und einzigartige Quartiersentwicklung, bei der die Erkenntnisse der zukunftsvisionären Stadtplanung konsequent in die Realität umgesetzt werden. Dabei wird den Bewohnern ein durchdachter Nutzungsmix aus Wohnen, Hotellerie, Büros und Einzelhandel geboten. Mitten in der Stadt und direkt am Main garantieren offene Räume eine private Rückzugsatmosphäre und vereinen eine zukunftsweisende Architektur mit verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit.

Das HPQ LIVING als Wohnensemble ist das Herzstück des neuen Quartiers und bietet seinen Bewohnern aufregende Blickbeziehungen zum Mainufer sowie zur Frankfurter Skyline. Dabei prägt das Wohnensemble des Star-Architekten Hadi Teherani die Silhouette des Mainufers und gestattet ein designorientiertes Wohngefühl im innovativen Quartier. Die fünf fließend ineinander übergehenden Gebäude überzeugen je mit einem individuellen Charakter und glänzen mit einer hellen Natursteinfassade sowie mit Aluminium in den markanten Türmen.

Das HPQ EAST SIDE bietet Singles, Paaren und Familien auf acht Geschossen einen Mix aus 2- bis 3-Zimmer-Apartments. Dabei reichen die Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis zu ca. 100 m² und gestatten einen idealen Lebensraum. Hier ist Vielfalt der Leitgedanke der Architektur: in zahlreichen Wohnungen vergrößern Erker den Schlaf- oder Essraum mit herrlichen Ausblicken auf den Main. Die Terrassen der Wohnungen im Erdgeschoss besitzen eine direkte Anbindung an den parkähnlich gestalteten Innenhof und bilden somit einen perfekten Rückzugsort.

Lage

Das HAFENPARK QUARTIER befindet sich direkt am Mainufer neben der Europäischen Zentralbank. Ob mit Bus und Bahn, PKW oder zu Fuß - durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die direkte Lage an der Hanauer Landstraße, sind die Wege zu den Highlights der Innenstadt, wie die neue Frankfurter Altstadt, denkbar kurz. Die unmittelbare Umgebung biete eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt - vom kreativen Einzelhandel über die Szene-Bars und Restaurants bis hin zur Flanier- und Jogging-Meile entlang des Mains - historisches Hafenflair inklusive.

Ausstattung

- Einzigartige Lage am Mainufer neben der Zentrale der EZB
- Landmark-Architektur von Hadi Teherani mit Sichtachsen zum Main oder der Skyline
- Herausragende Landschaftsarchitektur
- Nachhaltiges Echtholzparkett von Listone Giordano
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sicherheitskonzept und Concierge-Service
- 256 m² große Rooftop-Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Frankfurter Skyline

- Ca. 31 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-Kochbereich
- Ca. 12 m² großes Masterschlafzimmer en Suite
- Zwei hochwertige Duschbäder
- Loggia mit Mainblick
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich von der Vielfalt der Wohnungen überzeugen und besuchen Sie unseren Loftcube direkt an der Baustelle.

Wir sind für Sie vor Ort:
Mittwoch von 17 bis 20 Uhr
Sonntag von 12 bis 16 Uhr

Selbstverständlich beraten wir Sie auch außerhalb dieser Zeiten.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin.
Aufgrund der aktuellen Lage können persönliche Beratungen nur nach Terminvereinbarung stattfinden.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.02.2031
  • Baujahr
    2021
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    94 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    94 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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