Top ausgestattetes Townhouse mit separatem Eingang und großzügiger Dachterrasse

60311 Frankfurt (Innenstadt), Maisonettewohnung zur Miete

 

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Objektexposé

Objektdaten

  • Objekt ID
    15973
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    60311 Frankfurt (Innenstadt)
  • Wohnfläche
    146 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Duplex: 1 (Mietpreis: 150EUR)
  • Nebenkosten
    435 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500 EUR
  • Miete pro m²
    18,67 EUR /m²
  • Warmmiete
    2.935 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In bester Lage der Frankfurter Innenstadt ist mit dem Maison 43 im Jahre 2012 ein exklusives Neubauprojekt entstanden. Das stilvolle Anwesen bietet großzügiges Wohnen und zeichnet sich durch edles Design und hochwertige Materialien aus. Das Gebäude wurde von dem renommierten Architekturbüro Prof. Christoph Mäckler geplant.

Lage

Im Mittelpunkt der pulsierenden Stadt zwischen Mainufer und Altstadt finden Sie hier einen geeigneten Ort um sich Zuhause zu fühlen. Die Lage ist so zentral wie kaum eine Andere, besonders Kulturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Die Komödie, das Schauspielhaus, das Museumsufer, die Schirn etc. - alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über den Eisernen Steg gelangt man schnell nach Sachsenhausen, das Herzstück der typischen "Äppelwoi"-Lokale.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung - öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu der Zeil, der Fressgass' und der Altstadt sorgen für eine optimale Versorgung. Wer den Lifestyle liebt, kommt hier ebenso auf seine Kosten wie der ruhige Genießer.

Ausstattung

Dieses moderne und exklusive Townhouse besticht nicht nur durch die fantastische und zentrale Lage, sondern auch durch die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Um nur einige Highlights zu nennen:

Allgemein:

- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung für Kühlen und Heizen über Geothermische Primärenergieversorgung
- Videogegensprechanlage
- Alarmanlage
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz, Lift und Kellerabstellraum

Erdgeschoss:

- Separater Eingang
- Gäste-WC
- Komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und extra Kühlschrank
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Hochwertige, offene Einbauküche von Bulthaup mit Marken-Elektrogeräten + Weinkühlschrank

1. OG:

- Helle und großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer
- Maßgefertigte Gleittür-Einbauschränke von Cabinet in den Schlafzimmern
- En Suite Bad mit Doppelwaschtisch sowie Badewanne und Dusche
- Zusätzliches Duschbad
- Zugang zur traumhaften Terrasse mit fast 40m² - perfekt für die nächste Grillparty oder einen gemütlichen After-Work-Drink

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Sie suchen noch nach einer Immobilie in Frankfurt oder im Rhein Main Gebiet, die perfekt zu Ihnen passt?
Gerne stellen wir Ihnen unsere aktuellen Angebote in unseren Ballwanz Lebenswelten vor: Mo.- Fr. 9:00 bis 18:00 Uhr.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.09.2023
  • Baujahr
    2012
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    24 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • End­ener­gie­be­darf:
    24 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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